エレベーターピットの防水工事とは？止水工事との違いや必要なタイミングを解説

エレベーターピットは地下に設置されることが多く、地下水や雨水の影響を受けやすい場所です。建物の経年劣化や地盤の影響により、壁や床から水が浸入するケースも少なくありません。

「防水工事と止水工事は何が違うの？」というご質問をいただくことがありますが、それぞれ目的が異なります。

防水工事と止水工事の違い

防水工事

防水工事は、水が建物内部へ入り込まないように防水層を施工し、浸水を予防する工事です。建物を長期間保護することを目的としています。

止水工事

止水工事は、すでに発生している漏水に対し、水の侵入経路を特定して漏水を止める工事です。漏水の状況に応じて、適切な工法を選択することが重要です。

建物の状態によっては、防水工事と止水工事を組み合わせることで、より高い効果が期待できる場合もあります。

エレベーターピットで防水工事を検討すべきサイン

次のような症状が見られたら、早めの点検をおすすめします。

• 壁や床に水染みがある
• コンクリートにひび割れがある
• 湿気やカビ臭さを感じる
• 雨が降るとピット内に水がたまる
• 白い結晶（エフロレッセンス）が発生している

小さな異変でも、放置すると設備の腐食や故障につながる可能性があります。

防水工事を行うメリット

適切な防水工事を行うことで、

• エレベーター設備を水から守る
• 漏水による故障リスクを軽減する
• 建物の耐久性維持につながる
• 修繕費用を抑えられる可能性がある
• 利用者が安心してエレベーターを使える環境づくりにつながる

といったメリットがあります。

株式会社松本設備工業にご相談ください

株式会社松本設備工業では、エレベーターピットの状況を確認し、漏水原因や建物の状態を踏まえて、適切なご提案を行っています。

「少し湿っているだけだから大丈夫」と思っていても、内部で劣化が進行しているケースもあります。

気になる症状がありましたら、お気軽にご相談ください。

まとめ

エレベーターピットの防水工事は、建物やエレベーター設備を長く安全に使用するために重要な工事です。

定期的な点検と早めの対策が、大きなトラブルの予防につながります。

株式会社松本設備工業では、八王子市を拠点に東京都全域・山梨・多摩エリア・神奈川県近郊で、エレベーターピットの防水工事・止水工事・設備工事に対応しています。現地調査から施工まで丁寧に対応いたしますので、お困りの際はお気軽にお問い合わせください。